Het bedrijventerrein in het historische deel van Nieuwegein wordt omgebouwd naar vrije woonlocatie met 59 luxe appartementen. De gasloze woningen variëren van ongeveer 50 m² tot 100 m² woonoppervlakte en zijn verdeeld in twee- tot vierkamerappartementen, allen voorzien van een tuin, balkon of terras.

In samenwerking met Trae Architecten heeft MAD het ontwerp verzorgd en verder uitgewerkt. Het definitieve ontwerp heeft MAD vertaald naar de omgevingsvergunningstukken, koperstekeningen en later in het proces ook een werkmodel met bijbehorende werktekeningen.